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Mansão a venda em Balneário Camboriú - Estância Imóveis

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sábado, 26 de março de 2011
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Mansão a venda em Balneário Camboriú

Imóvel: C334
R$ 10.000.000,00

Linda mansão a venda em Balneário Camboriú

Possui uma área de 8.804 m2 além 2.464 m2 de área de marinha. Toda a propriedade é coberta de mata atlântica preservada. A região é área de preservação ambiental. É um paraíso para pássaros de muitas espécies e até em extinção. Em determinados períodos do ano é possível avistar os delfins e a baleias que vem se refugiar nas águas quentes com seus filhotes.

Casa principal com cerca de 850 m2 de construção.
• Ano de construção – 2005
• Casa construída norte sul. O sol nasce no mar e morre nas montanhas. O nascer do sol é inesquecível!
• Construção em alvenaria (parede dupla com isolamento térmico entre as duas partes), acabamento e escadaria em madeira de lei. Portas em madeira de lei maciça. A madeira utilizada é itaúba, madeira amazônica, atualmente quase impossível de se obter. Tetos ricamente decorados em gesso, iluminação variadas, perfazendo no todo um alto padrão, luxo e exclusividade.
- Andar térreo
Entrada principal com ampla proteção contra chuva.
Biblioteca com sacada estilo espanhol e vista para o mar. Possui uma bela e aconchegante lareira.
Hal de entrada e amplo salão com três ambientes e um lavabo para visitantes.
Sala de jantar ampla com dois ambientes, com deck em madeira de lei com vista para praia do Estaleiro.
Cozinha ampla com vista para mata e montanha.
Bar com deck em madeira de lei com vista para o lago, ladeado de Bananeiras e Aroeiras.
Home ofice geral - No andar superior, sobre este local existe um outro Home ofice particular do chefe da casa.

-Andar superior
Suíte principal com closet, ampla varanda que contorna a metade da casa, com vista para praia do Estaleiro, mar aberto e praia do Estaleirinho.
Escadaria andar superior iluminado com fino lustre e fundos quadro do Peru.
Corredor acesso para a suíte à esquerda, acesso para o closet da suíte principal a direita, lavanderia a direita e, nos fundos, para a outra suíte a direita, que possui uma varanda fechada com vista para a mata e mar. Existe ali uma confortável sauna para duas a três pessoas.
Suíte com vista para o mar e acesso para a ampla varanda.

Lavanderia com vista para o lago e montanhas.
Ampla área envidraçada aos fundos com vista para o mar.
Na área externa, na parte sul da casa, possui mais um banheiro completo com ducha para visitantes para quando houver festas no salão do churrasco.

Piscina e lago ornamental
Uma piscina com deck em madeira de lei de cerca 30 m2.
Um belo lago ornamental cerca de cerca 230 m2 com peixinhos e aves silvestres.

Garagem e depósitos
Garagem para quatro carros e para duas motocicletas. A parte superior funciona como depósito e a torre com o reservatório de água também funciona como depósito de ferramenta e equipamentos para jardim.

Sistema de segurança
Parte frontal e parte lateral são constituídas de muros e grades, cerca de 5 m de altura da estrada, e nas partes dos fundos da propriedade, a divisa é feita de tela. Possui portão eletrônico, cerca elétrica, sistema de câmeras, instalações para guarita de vigilância, casa para zelador e cães. Há três grandes canis e cinco casas padronizadas de alvenaria para os cães

Abastecimento de água
É feito por coleta de água de chuva e tratada no local fornecendo água de ótima qualidade o ano todo. Para a casa principal foi planejado uma cisterna com capacidade de 75 litros cúbicos, e a as demais edificações, um reservatório com capacidade de 15.000 Lt.

Comunicação
Existe linha telefônica a disposição, restando pedir ligação ao imóvel, telefonia celular e internet a radio funcionam sem problemas.

Casa do Zelador
Construída em madeira de Lei Angelim Pedra e alvenaria, cerca de 60 m2, totalmente mobiliada, possui sala e cozinha integrada, dois dormitórios, um banheiro completo e uma varanda com vista para o mar e mata atlântica.

Casa para os visitantes
Construída em madeira de lei Itaúba e alvenaria, cerca de 80 m2, totalmente mobiliada, possui cozinha e ampla sala integrados, duas suítes e ampla varanda com vista para o mar e mata.

Salão do churrasco - Grill place
Construção em estilo rústico típica gaúcha, possui uma mesa maciça em Angelim Pedra para 18 pessoas, gril, forno e fogão a lenha. Possui um deck suspenso em madeira de lei com vista para o mar e mata atlântica. A piscina fica ao lodo.

Escritório ou uso diverso
Construção em madeira de lei, rústico e alvenaria. Possui duas salas e um banheiro completo. Vista para o lago, mata e mar.

Descendo para o mar.
As escadaria e bancos são construído em granito ou madeira de lei. No meio do caminho existe um local para descanso.

Mirante
Construção em madeira de lei com cerca de 20 m2. Possui uma sala e uma varanda com vista para o mar. O deck é em madeira de lei com mesa rústica para festividades privadas. O local é exclusivo oferecendo total tranqüilidade e isolamento. Somente o som do mar e das aves é percebido. Ótimo local para restaurar as forças e ser feliz.

Descendo mais ainda...
No caminho existe mais dois bancos para descanso e para apreciar a vista estonteante do mar.
Existem dois portões que delimitam a propriedade e entre estes portões há mais uma pequena casa em madeira de lei cerca de 6 m2 para guardar material de pesca.
 

Veja mais fotos desta linda mansão em Balneário Camboriú:



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